ผ่อน “การลงทุน”

675

เมื่อไม่นานมานี้เหมียวพาคุณแฟนที่เคารพไปนั้งทานข้าวกับเพื่อนสมัยเรียนมหาลัย คุยกันสนุกสนานเรื่อยเปื่อยจนมาถึงว่า เพื่อนคนหนึ่งกำลังจะซื้อบ้านเป็นของตัวเอง วางแผนยังไง ผ่อนยังไง ใช้จ่ายยังไง บ้านหลังเล็กๆ 2 ล้านปลายๆ ตกผ่อนเดือนละ 15,000 – 30 ปี มีพื้นที่ มีโรงรถ จะได้เลี้ยงหมาเลี้ยงแมว มีชีวิตส่วนตัว บลาๆ…..โอ้วว้าว

เรียบร้อยค๊าบ….. กลับมาบ้านคุณแฟนงอแงทันที อยากมีบ้านเป็นของตัวเอง เริ่มคำนวณ รายรับรายจ่ายว่าเงินเหลือพอซื้อบ้านไหม จะต้องผ่อนเท่าไร ก่อนมาปรึกษาแนวบังคับขู่กรรโชก 555+

silhouette

 

แต่สุดท้ายเราก็ได้ข้อสรุปว่า ลองอดใจรอสักนิด อดทนรอสักสิบปี เปลี่ยนจากผ่อนบ้าน มาเป็น ผ่อนการลงทุน ผ่อนสินทรัพย์อะไรก็ได้ที่สามารถสร้างกระแสเงินสดให้เราก่อน แค่ซื้อบ้านช้า..ไปอีกสิบปีชีวิตเราจะดีกว่านี้เยอะ

ลองคิดดูถ้าหากเราตัดสินใจซื้อบ้านตอนนี้ บ้านหลังเล็กๆหนึ่งหลังราคา 2 ล้านกว่า ผ่อน 15,000 ต่อเดือน หรือ 180,000 ต่อปี ครบ 30 ปี เราจะจ่ายค่าบ้านมูลค่า 2 ล้านกว่าด้วยเงินทั้งหมด 5.4 ล้านบาท นี้แค่ค่าบ้านอย่างเดียวนะ!! (คิดแบบบ้านๆ)

แต่ถ้าเราอดใจรอสักนิด อดทนรอสัก 10 ปี เอาเงินที่เตรียมจะผ่อนบ้าน มา “ผ่อนลงทุน” ในอะไรก็ได้ที่เราสนใจ ในหุ้น เปิดร้านขายของหรืออะไรก็ได้ ที่ให้ผลตอบแทนและสามารถเพิ่มทุนสะสมไปได้เรื่อยๆ เพียงแค่ 5% ต่อปี ผ่อนไปเรื่อยๆ เติมทุน เติมกำไรเข้าไปสม่ำเสมอ เหมือนผ่อนบ้าน

**ยกตัวอย่างเช่น พันธบัตรรัฐบาลได้ดอกปีละ 3 – 5 % ต่อปี แต่มีเงื่อนไขในการซื้อ,ลงทุนในหุ้นเติบโตให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 10 % ต่อปี ,ลงทุนในหุ้นปันผลให้ผลตอบแทนเฉลี่ย 3-5% ต่อปี อ้างอิงสถิติจาก set.or.th

เมื่อครบ 10 ปี เราจะมีเงินเก็บเท่ากับ 2.3 ล้านบาท พร้อมกระแสเงินสดจากกำไรที่ได้ต่อปีอีกไม่ต่ำว่า 1 แสนบาท  ทีนี้ถ้ายังอยากซื้อบ้านอยู่ เราก็จะมีเงินผ่อนได้แบบสบายๆ จากกระแสเงินสดที่เราสร้างได้  ไม่ต้องเครียดเรื่องเงิน เรื่องงาน ว่าจะไม่พอผ่อน

ผ่อน ลงทุน 1

สุดท้ายถ้าถึงตอนนั้น ไม่อยากซื้อบ้านแล้ว อยากทำแบบเดิมเรื่อยๆ คิดเล่นๆเมื่อทำไปจนครบ 30 ปี เราจะได้สินทรัพย์มูลค่า 12,556,942 บาท มาแทน แถมด้วยกระแสเงินสด 597,950 บาทต่อปี

ผ่อน ลงทุน 2

ทั้งหมดที่เล่ามาไม่ได้จะบอกว่าการรีบซื้อบ้านมันผิด การลงทุนคือสุดยอด หรืออะไรทำนองนั้น การตัดสินใจอะไรก็แล้วแต่บนโลกใบนี้ มันขึ้นอยู่กับบุคคล!! แต่ละคนมีไม่เหมือนกัน คิดไม่เหมือนกัน ต้นทุนไม่เท่ากัน ตอนนี้เรายังมีบ้านอยู่ ถึงจะแค่บ้านเช่า เราก็อยู่อย่างมีความสุขในบ้านหลังนี้ เรายังไม่ได้เดือดร้อนอะไร แล้วเราจะรีบซื้อทำไม?

——––
ติดตามเรื่องราวเกี่ยวกับการลงทุนได้ที่เพจ Meawbin Investor นะครับ คลิ๊ก
———

ภาพ : pixabay.com